РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
Ленинградская область
Муниципальное образование Колтушское сельское поселение
Всеволожского муниципального района
А Д М И Н И С Т Р А Ц И Я
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
02.02.2016 №14
д. Колтуши
Об утверждении средней рыночной стоимости 1 кв.м. общей площади жилого помещения
В соответствии с Приказом Минстроя России от 28.12.2015 N 951/пр, Распоряжением Комитета по строительству Правительства Ленинградской области от 04.12.2015г. №552, в целях реализации федеральной целевой программы «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 годы» и подпрограммы «Устойчивое развитие сельских территорий Ленинградской области на 2014-2017 годы и на период до 2020 года» государственной программы Ленинградской области «Развитие сельского хозяйства Ленинградской области на 2013-2020 годы», направленных на улучшение жилищных условий граждан, состоящих на учете нуждающихся в жилых помещениях в администрации МО Котушское СП
ПОСТАНОВЛЯЮ:
- Утвердить на 2016 год стоимость одного квадратного метра общей площади жилья для расчета размера субсидий и социальных выплат, предоставляемых на приобретение (строительство) жилья, на территории муниципального образования Колтушское сельское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской области в размере 41 180 (сорок одна тысяча сто восемьдесят) рублей.
- Постановление вступает в силу после его официального опубликования.
- Опубликовать постановление в газете «Колтушский вестник» и разместить на официальном сайте МО Колтушское СП.
- Контроль за исполнением данного постановления возлагаю на заместителя главы администрации по ЖКХ и безопасности Слинчака Р.А..
Глава администрации А.О.Знаменский
Зам.главы администрации
по ЖКХ и безопасности Р.А.Слинчак
Главный специалист
администрации О.А.Крестьянинова
Главный специалист-
юрист Л.В.Цивилько
Ведущий специалист
по жилищным вопросам М.В. Шеметова
Определение норматива стоимости 1 кв.м. жилья производится в соответствии с методическими рекомендациями по определению средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальных образованиях Ленинградской области, утвержденными распоряжением комитета по строительству Ленинградской области от 17.01.2013г. №5.
| Наименование муниципального образования (поселения) | Реквизиты правового акта органа местного самоуправления об утверждении средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья | Показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья () |
Ст дог.
(руб.) |
Ст кред.
(руб.) |
Ст стат.
(руб.) |
Ст строй
(руб.) |
|
1 |
2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
7 |
| Муниципальное образование Колтушское сельское поселение Всеволожского муниципального р-на ЛО | Постановление администрации МО Колтушское СП |
60 350 |
— |
— |
58483 |
61500 |
- Ст дог — стоимость одного кв. метра общей площади жилья на вторичном рынке по данным договоров купли-продажи;
- Ст кредит – стоимость одного кв. метра общей площади жилья по данным официальной информации, полученной от риэлтерских организаций (аналитический материал и др. сведения), кредитных организаций по официальным сделкам, ипотечным и потребительским кредитам, выданным на приобретение жилья на территории муниципального образования;
- Ст стат. — стоимость одного кв. метра общей площади жилья по данным статистики;
- Ст строит — стоимость одного кв. метра общей площади жилья по данным застройщиков:
По данным ООО «Тобол» Ст строит — 61 500руб./кв.м.,
По данным ООО «Рибис» Ст строит – 61 500руб./кв.м.
- Ср кв.м = Ст дог х0.92 + Ст кред.х0.92 + Ст стат + Ст строй , где
N
0.92.– коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя, направленную на оплату услуг риэлторов, нотариусов, государственной пошлины и других затрат, связанных с государственной регистрацией сделок с недвижимостью.
N — количество показателей используемых при расчете;
- Рекомендуемый К дефл на 4 квартал 2015 года равен 100.6
К дефл – дефлятор на очередной квартал, определяемый на основании ежеквартальных индексов – дефляторов Минэкономразвития России.
Ср ст квм = Ср квм х К дефл
